1. Objeto
A IMOVIÁ é uma plataforma de intermediação de informação imobiliária: conecta quem procura imóvel a quem anuncia. A IMOVIÁ não é parte das negociações, não corretora imóveis e não representa comprador ou vendedor.
2. Conta e cadastro
O usuário é responsável pela veracidade dos dados informados e pela guarda de suas credenciais. Contas com informações falsas podem ser suspensas.
3. Responsabilidade pelo conteúdo dos anúncios
As informações de cada anúncio (preço, metragem, características, fotos e situação do imóvel) são de responsabilidade exclusiva do anunciante.
A IMOVIÁ não verifica a situação jurídica, documental, registral ou fiscal dos imóveis anunciados e não declara que qualquer imóvel esteja juridicamente regular. Antes de qualquer negócio, exija a documentação completa e consulte profissional habilitado.
4. Selo de profissional verificado
O selo de verificação indica apenas que a administração da IMOVIÁ conferiu documentos apresentados pelo profissional e aprovou a exibição do selo. Sem essa aprovação administrativa, nenhum perfil é apresentado como verificado.
O selo não constitui recomendação, garantia de resultado ou atestado de regularidade perante o CRECI ou qualquer órgão.
5. Uso permitido
- É proibido coletar dados de outros usuários em massa (scraping) ou automatizar acessos sem autorização.
- É proibido publicar conteúdo falso, discriminatório, abusivo ou de terceiros sem autorização.
- É proibido usar contatos obtidos na plataforma para comunicação não solicitada alheia ao negócio imobiliário.
6. Moderação
Anúncios passam por análise antes de ficarem públicos. A IMOVIÁ pode recusar, pausar ou remover conteúdo e suspender contas que descumpram estes termos, mediante registro interno da decisão.
7. Planos e pagamentos
Planos pagos possuem limites e recursos descritos na página de planos. Nesta versão, nenhuma cobrança é processada automaticamente: mudanças de plano dependem de confirmação explícita da administração. Dados de cartão não são armazenados pela plataforma.
8. Limitação de responsabilidade
A IMOVIÁ não responde por prejuízos decorrentes de negócios celebrados entre usuários, por informações incorretas fornecidas por anunciantes ou por indisponibilidades temporárias do serviço.
9. Privacidade
O tratamento de dados pessoais segue a Política de Privacidade, que integra estes Termos.
10. Encerramento
O usuário pode solicitar a exclusão da conta a qualquer momento pelo painel. A IMOVIÁ pode encerrar contas em caso de violação destes termos.
11. Foro e legislação
Aplica-se a legislação brasileira, incluindo o Código de Defesa do Consumidor, o Marco Civil da Internet e a LGPD.